官方微信 新浪微博 加入收藏 设为首页
当前位置: 首页 > 法院文化 > 案件快报
承建房屋起纠纷 耐心调解化矛盾
作者:成园园  发布时间:2018-07-04 17:31:28 打印 字号: | |
  2017年,朱某与李某签订《建房施工合同书》,朱某将其自住用房交给李某承建,2016年9月,房屋基本建成。朱某支付部分劳务费后,剩余劳务费一直未给付,李某遂将朱某诉至法院,要求朱某支付剩余的劳务费。同时,朱某发现房屋存在屋顶漏水、楼梯下沉裂缝等质量问题,要求李某进行维修,双方未协商一致,朱某自行将房屋维修后,将李某诉至法院,要求李某承担房屋质量损害赔偿。

案件受理后,法官组织双方当事人进行了调解。经法庭了解,双方之间签订的建房施工合同,对屋顶施工的约定不明确,朱某称因李某施工不当,造成房顶漏水,而李某称自己已经按照合同约定进行施工,且施工不存在问题,漏水问题是材料质量等其他原因导致,故不承担责任。法官耐心做当事人工作,为双方释法析理,告知双方所应承担的责任,最终,双方达成一致,朱某支付李某下余劳务费,李某支付朱某房屋损失赔偿5000余元,两起案件均已履行完毕。

法官寄语:近年来,随着经济的发展和生活水平的不断提高,农民对居住房屋有了更高的要求,逐渐从房主自行召集亲友建房转变为承包给建筑施工单位建房,规模越来越大,但随之而来的农村建房施工合同纠纷也越来越多,多数纠纷因房屋质量瑕疵、工程超期、未按期支付工程价款等问题而引发。农民群众要提高风险意识,建造房屋时要选择具有建筑资质的施工单位,在建房前签订正式的建房合同,特别要对房屋质量标准做出具体规定,明确双方的权利义务关系及违约责任,避免纠纷的产生,利于矛盾的解决。
责任编辑:1
联系我们

电话:029-34422419  
地址:旬邑县育才路